本文重點
樓市旺勢持續，用家入市態度積極。其中青衣公屋長安邨安泊樓一個高層單位，昨於私人拍賣會中以呎價2,900元沽出，較開價高逾55%。另方面，「買少見少」的住宅銀主盤續以低價作招徠，荃灣麗城花園高層戶將於下周以每方呎開價3,522元作公開拍賣，低市價逾21%。
麗城銀主盤開價298萬
環亞物業拍賣董事曾傑俊表示，該行昨拍賣的10項物業，共售出3項，上述長安邨安泊樓高層8室，實用面積150方呎，自由市場開價28萬元，後獲買家承逾10口價至43.5萬元沽出。美聯何勇方表示，長安邨最新一宗成交為安江樓高層20室，成交價86萬元，呎價僅1,363元，不過由於150方呎的細單位盤源罕有，故做價亦較高，同類型單位的成交價介乎50至60萬元。
另該行下周將拍賣一疑似凶宅，單位為將軍澳東港城8座高層F室，面積588方呎，開價190萬元，呎價3,231元。此外，未來一周將有少量住宅銀主盤由忠誠作公開拍賣，其中荃灣麗城花園3期5座高層E室，連車位開價298萬元，呎價3,522元。
另方面，樓價不斷飆升，買賣交投有回落迹象。利嘉閣地產報告指出，全港50個指標屋苑上周僅錄356宗買賣個案，按周跌15.2%，期內樓價則錄0.3%升幅。