23/09/2008
環球金融危機，雖對本港樓市構成影響，但個別優質舖位在收租回報穩定下仍不乏買家承接，消息透露，「舖王」鄧成波上月底遭撻訂的朂魚涌英皇道967號現由銀行租用地舖，甫逆市以更高價重售，成交價約1,500萬元，不足一個月樓價反而多賺約60萬元。資深投資者黎永滔認為，今年底前本港舖市仍樂觀，惟明年則視乎外圍經濟變化。
消息稱，鄧成波剛重售的英皇道967號地舖，面積約900方呎，上月底以約1,440萬元售，惟未幾買家取消交易，日前該舖以約1,500萬元重售，較之前成交價高約4%，鄧氏三年間帳面賺約700萬元。
黎永滔表示，環球金融問題對本港舖市暫未構成影響，相信今年內仍可維持租售交投量，惟市場憂慮再有大型金融機構爆煲，故明年初將會是關鍵時刻。另投資者葉兆球認為，銀行收緊融資條件，惟對回報穩定的優質舖位影響不大。
譚臣道兩幢售1.7億
據土地註冊處資料，灣仔譚臣道135至139號兩幢商住物業售1.72億元，買家為喜利置業有限公司，其董事包括永傑集團陳澤儒等，原業主為美聯副主席鄧美梨。
另市建局以6,328.4萬元購入中環結志街1號解氏樓全幢，原業主解氏父子企業有限公司約二十九年帳面賺5,980多萬元。據悉，成交呎價8,411元。
