大埔綠化帶違規存廢料 揭城規例漏洞

質疑「先破壞後建設」

環保觸覺發現大埔一幅位於教育學院側、面積約九公頃，在《大埔分區計劃大綱圖》中劃作綠化地帶，於○○年前植被已逐漸被移除，涉嫌違規發展作露天儲存倉，存放建築廢料及貨櫃等，而涉事部分土地由地產發展商持有，質疑是「先破壞，後建設」。鄰近居民批評該地儼然堆填區，在兩、三年前向區議會投訴，但相關部門一直未有回覆。

露天儲存倉負責人葉志良向傳媒表示，已向該地產發展商租用土地十八年，過去地政總署、環保署及消防等部門巡視，均無問題。至於儲存倉的範圍有無涉及政府用地，他指不排除當中有政府用地。地政總署指出，涉事地段因出現未按地契申請批准的構築物，正按程序跟進，包括發出警告信及執行契約條款行動。但規劃署指出，涉事地點並無納入發展審批地區圖，故有關行為沒有執管權。

長春社助理公共事務經理吳希文批評，城規條例存在很大漏洞，因分區計劃大綱圖中已劃為綠化地帶的土地，不能再納入發展審批地區圖，規劃署便沒有執管權；反而有關土地如先納入發展審批地區圖，規劃署可擁執管權限制其發展，當日後由分區計劃大綱圖取代，執管權亦可延伸。