只要在搜尋網站鍵入「領展，不續租」，就會列出密密麻麻領展趕絕小商戶的訊息，最新的包括大圍新翠邨商場一家快餐店及上水彩園邨一家雪糕店不獲續租，這些都是經營了數十年的老店，不僅街坊不捨，店主更因為突然斷了生計而徬徨無助。

其實，不論是未改名前的領匯，還是改名後的領展，冷酷無情、唯利是圖的形象早就深入民心。當然，上市公司在商言商，為股東謀求最大利益並沒有錯，個體小商戶即使肯支付昂貴租金，也不及連鎖式集團有叫座力，於是，領展商場不斷翻新，不斷加租，不斷引入千篇一律的大型連鎖店，小商戶則不斷消失，彷彿變成了見怪不怪的社會常態。

無可否認，領展（領匯）接管後，暮氣沉沉的屋邨商場變得煥然一新，客人也逛得舒服了許多，可惜原有的老店人情味和獨有特色卻一去不復返。作為顧客，這些千人一面的商場其實沒有多大吸引力，去了一個等於去了十個，加上大集團壟斷，物價必然上漲，最終受害的還不是基層市民？

見微知著，領展商場的發展模式只是社會的縮影而已，如今整個香港也是一樣，由大商家、大財團壟斷，名店、金行、化妝品店、藥房開得成行成市，特色老街和老店急速消失。當高官高聲吹噓舊日獅子山精神之際，最不遺餘力與商家聯手將舊事物淘汰的正正是他們，實在諷刺。