SUN焦點：貪平亂投資 買家易損手

一個數十平方呎舖位，售價約一百多萬元，有業主表示舖位價值高，而售價竟比住宅單位低，因而決定投資。可惜劏場人流極低，投資回本無望，最終要尋求轉手。中文大學商學院助理院長李兆波表示，一般人以為舖位值錢，投資回報有保證，結果盲目投資而損手，「街舖與商場舖人流可以有好大差距，條街多人都未必有好回報，何況是商場舖，故此投資前要做足功課」！

如果各間劏舖，售賣的貨品雜亂無章，對消費者吸引力低，舖位的投資價值亦不高。他建議，已經購買這類劏舖的業主應該聯合協商，確立商場主題，「可能整個場集中某類型服務或產品，利用噱頭吸引人流，咁樣仲有翻本嘅機會」。