大搜查：貨櫃劏房 屋署懶執法 間接害死人
屋宇署懶執法，草菅人命！粉嶺黃崗山村劏房問題揭發屋宇署兩宗罪，包括無視投訴及無執法。該村村民六年前向屋宇署投訴村內正違法搭建貨櫃劏房，但該署一直未有正視，並無派員視察，直至該村前年暑假發生懷疑「貨櫃劏房」焗死人事件，該署竟仍懶理，延至今年才執法。有立法會議員轟屋宇署行政不當，間接害死人。記者梁可瑩報道
貨櫃劏房兩層高，每層以一條走廊分隔貨櫃箱單位。
黃崗山村貨櫃劏房離粉嶺站僅十分鐘路程，加上附近有數個商場，非常便利。
由貨櫃改建而成的劏房若無冷氣，室溫可高達攝氏三十五點二度。
兩年前一名四十六歲男子於酷熱天氣下，在黃崗山村貨櫃劏房內猝死。（資料圖片）
屋苑正門及後門均裝有閉路電視（紅圈示）。
兩層高劏出12單位
曾發生懷疑焗死人事件的「貨櫃劏房」位於粉嶺黃崗山五十號，距離粉嶺站僅十分鐘路程，交通便利，加上附近有數個商場，生活所需一應俱全。巨型貨櫃屋共兩層高，每層擺放八個二十呎長、八呎闊的貨櫃箱，並以一條走廊分隔，一共有十二個二百多平方呎的單位出租。本報記者重返貨櫃劏房現場視察，發現該劏房儼如一個私人屋苑，除有貨櫃劏房外，另有一間石屋，由房東一家居住，屋前有一個大操場，有鞦韆供小朋友玩耍，屋苑正門及後門均裝有閉路電視，屋苑內亦有私家車泊位，可謂麻雀雖小，五臟俱全。
據悉，該十二個劏房單位已全部出租，租客大部分為新移民家庭，亦有一對剛於去年底入住的老夫婦，每戶租客每月要繳交五千元租金，以出租六年計算，該房東已淨賺四百三十二萬元，非常和味。
北區區議員葉曜丞指出，多年前已收到黃崗山村附近居民投訴，質疑貨櫃屋違法出租，兼非法駁水駁電，故在區議會內要求屋宇署跟進。
屋宇署回覆時證實該署曾於○九年二月接到舉報，指黃崗山村有違例建築工程施工，於同年三月根據《建築物條例》規定向業主發出清拆令，由於業主未能於命令限期內完成，署方根據《建築物條例》第40（1BA）條，就業主未有遵行命令展開檢控程序，不過，該署指由於涉事單位的業主已逝世，而遺產承辦處亦沒有相關遺產管理人的記錄，須安排政府承建商進行代辦糾正工程。
根據北區民政事務處向北區區議會遞交的文件指出，屋宇署於今年二月曾接觸有關劏房的佔用人士，要求他們自行遷離，但疑有關人士不合作，故署方擬於今年十月下旬執法。
行政失當草菅人命
文件提到，根據現行安置政策，任何佔用違例構築物人士皆不符合任何形式的安置資格，如受影響人士報稱無家可歸，房屋署可安排他們入住屯門臨時收容中心。
地政總署回覆指，已向有關地段發出「封閉令」，範圍已涵蓋涉事的私人土地及政府土地，地政處正與屋宇署跟進有關事宜，並採取相應的執行契約及土地管制行動。
立法會議員王國興認為事件反映屋宇署人手嚴重不足、行政失當，「服務承諾唔知掉咗去邊！」他又斥屋宇署當年若即時處理舉報，清拆違規的劏房，即可避免發生焗死人事件，炮轟屋宇署草菅人命。黃崗山村一個貨櫃劏房於一三年暑假發生懷疑焗死人事件，當時一名中年漢被發現猝死在劏房內。
