為興建公共房屋、社區設施及道路，地政總署正回收屯門小坑村一百九十四幅土地。然而，有關收地程序卻被指極為混亂，有業戶甚至尚未知悉收地條款已被要求交出地契，亦有居民不滿重要文件只有英文版本，難以了解當中條文細節。區議員直指收地建屋涉及公眾利益，當局應特事特辦並作改善，以免引起不必要爭拗。記者：馮國豪

朱先生不滿地政署收取地契仍未告知賠償細節。

蔡女士指地政署發出的補償及賠償保證協議書只有英文版本，難以清晰了解賠償細節。

陳文華批評地政署收地處事手法過時，應特事特辦處理事件。

地政總署正回收屯門小坑村一百九十四幅土地以興建公共房屋。

居於屯門小坑村四十年的朱先生於一年多前接獲地政署發信通知，要求今年六月交出地契，九月上旬正式收地，特惠補貼細則稍後公布。及後共同擁有業權的朱母因病去世，朱成為土地唯一業權人，但地政署卻因業權有變而拒絕商討補貼細節。朱指地契上有其姓名，職員以「不符合賠償條款」為由拒絕處理，其後又改口稱「你唔係喺度住」，一直迴避洽談細節，「九月正式收埋地，到時話唔賠都得(口架)啦！」

蔡女士則於去年接獲信件，內裏列明補償細節、處理方法及上訴機制，倘接受補償金額，便須簽署「補償及賠償保證協議書」。不過，蔡指文件僅為英文版本，因為不諳英文而無法理解條文細節，有感欠缺保障。蔡指該署職員雖然曾經作出解釋，但因條款涉及政府有可能追收多付款項，認為有中文協議書具清楚條款始能安心，「香港回歸咗成十八年，咁重要嘅文件點可能冇中文版本？」

地政總署發言人表示，就有關朱先生的個案，記錄顯示有關土地為朱與兩位已去世的業權人擁有。經本報轉介後，發現有關查證手續已經完成，並會通知朱先生收取特惠補償款項。發言人強調已於去年跟業權人提出特惠補償建議。至於蔡女士的個案，發言人則稱，由於「補償及賠償保證協議書」有關土地轉易的法律文件皆以英文為依據，故「協議書」同樣以英文處理，該署已應業權人要求，提供「協議書」草擬本以作參考。

不過，朱並不認同地政署的說法，「到底點樣賠法根本冇講過，唔係之前使乜四圍追，依家我投訴，地政署先拿拿聲夾硬賠畀我。」

議員批處事手法過時

「地契上有名應該有合法權益，至於收地協議咁重要嘅文件到依家都仲用緊英文版，好明顯係過時！」屯門區區議員陳文華直指協議書至今仍以英文版本並不能接受，強調香港已回歸多年，加上不少英文的法律字眼並非一般市民能輕易解讀，即使地政署職員代為翻譯亦難保雙方理解不會出現落差。陳認為收地建屋關乎公眾利益，處理收地賠償應特事特辦並作改善，以免引起爭拗。