【本報訊】 零售業持續不景氣，有零售商號難捱貴租而宣布投降，令核心區吉舖湧現，有舖位業主為免吉舖太耐，近日亦願意減租，其中由資深舖位業主持有的尖沙咀栢麗購物大道相連大舖「一分為二」招租，月租叫價分別約七十萬及四十萬元，合共較舊租金低了兩成，若有租客願意一併租用，相連舖月租叫價更可進一步減至約一百餘萬元，較舊租金大幅下調達兩成八。

核心區舖租走勢向下，栢麗大道有店舖業主分拆舖位招租，避免長期吉舖。

栢麗購物大道原由一家內衣店一併承租的29號舖連一樓及30號舖，面積分別約二千六百方呎及八百方呎，原租客遷出後，一直未再獲承租，兩個舖位現接受分間出租，月租叫價分別約七十萬元及四十萬元。仲量聯行商舖部副董事鄭衍瑋稱，該舖位已交吉三個月，近月區內吉舖增加，業主因「唔想吉住個舖」，議價空間較大。據悉，該舖位舊租金約一百三十八萬元。

事實上，尖沙咀近月吉舖湧現。資料顯示，漢口道、加連威老道、金馬倫道及加拿分道吉舖數目多達二十七間，空置率達百分之五點五，為吉舖重災區。銅鑼灣波斯富街及怡和街等，有十七間吉舖，空置率達百分之四。

山東街地舖加16%

市場消息又透露，原由一家電訊公司承租的旺角山東街單號地舖，業主加租百分之十六，至五十八萬元，料租客很大機會會放棄續租，同屬這家公司承租的元朗青山公路單號地舖，業主加租近四成至二十五萬元，據悉已撤出該舖。