新一輪「擴展居者有其屋計劃第二市場至白表買家的臨時計劃(白居二)」最快八月下旬接受申請,房屋委員會資助房屋小組委員會昨通過調高申請者的入息及資產限額,二人或以上家庭入息及資產上限分別增至四萬八千元及一百六十萬元,名額則由上次的五千個減半至二千五百個,單身人士配額維持一成。有委員擔心調高入息限額會加劇買家競爭、推高樓價,但委員會主席黃遠輝不認同提高入息限額會直接刺激樓價,又指新居屋將陸續推出,加上樓市已累積一定的升幅,相信未來樓價不會大幅攀升。

黃遠輝指新一輪「白居二」入息及資產限額按既定機制計算。

黃國健不贊成調高「白居二」的入息及資產限額。

新一輪白居二申請者入息及資產限額

黃遠輝表示,今次提高入息及資產限額,是按既定機制計算,因為參考單位的市價較上次出售居屋時上升一成四,一般家庭入息亦跟隨物價上升。

單身配額維持1成

黃遠輝又指放寬限額或會令申請者人數增加,但最終名額只有二千五百個,不認為整體樓市會受影響,但他承認去年二手居屋價格因白居二計劃大幅上升三成半,較同期私人中小型單位兩成二的升幅高,他預計明年下半年全面檢討白居二計劃。

小組委員招國偉評估今次白居二計劃反應不會太熱烈,因為目前樓價高企,加上有新居屋推出,市民傾向選擇新樓。至於新一輪白居二撥出一成名額予單身人士申請,招國偉形容「有好過無」,但認為單人申請入息上限為二萬四千元,供樓負擔較吃力。

另一小組委員兼立法會議員黃國健則不贊成提高白居二入息及資產限額,擔心會增加競爭,推高二手居屋單位的樓價。

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