健康村二期外牆維修爭議 房協付266萬特惠金和解
【本報訊】有十八年樓齡的房屋協會居屋北角健康村二期外牆紙皮石脫落問題，獨立報告早前已指出房協需承擔六成四外牆維修費，但業主與房協一直就責任攤分問題未達共識。近日事件有新進展，房協向業主提出和解方案，建議額外提供二百六十六萬元的特惠金以解決維修費爭議，以及為外牆批盪提供五年保證，但業主不得再向房協索償追究。據了解，協議上月底已獲業主通過，業委會正招標聘請律師處理事宜，不過有業主擔心五年保養期後不獲保障。
健康村二期大堂告示板上，張貼房協建議的和解協議內容。
房協居屋健康村二期外牆疑因偷工減料致紙皮石出現剝落，維修工程已接近完成。（資料圖片）
紙皮石剝落 疑偷工減料
北角健康村二期於九七年入伙，屋苑有三幢大廈，樓宇外牆疑因偷工減料致紙皮石出現剝落，屋苑業委會前年年底通過外牆維修決議，由業主共同支付一千七百多萬元的維修費，根據獨立報告建議，房協同意分擔全數走廊維修費用及六成四外牆紙皮石維修費，其餘三成六由業主攤分，有業主對此不滿，認為房協應為外牆維修負全責。
近日房協向業主提出簽署保密協議的和解方案，在大廈張貼告示指，為解除雙方有關外牆及其他公用部分的紙皮石維修責任及爭議，以及業主對房協的申索權，願意額外支付二百六十六萬元特惠金，令房協負擔的總維修費用達一千三百多萬元；另會為外牆批盪提供五年保證，如外牆原有批盪因建築期間施工問題而需維修，房協會負擔維修費。
據業委會委員透露，有關建議已經在三月底業主大會上獲得七成業主支持通過，大部分滿意額外特惠金安排，但亦有業主擔心申索權一旦被買斷，日後求助無門。房協發言人表示，協議內容保密，不便透露詳情。
