二○一二年十月底，特區政府推出「雙辣招」印花稅，試圖壓抑樓價，惟效果不彰，卻因此在上一個財政年度，得到二百九十七億元的額外印花稅收，那並非「意外收穫」，實為不義之財。既然「辣招」不能解決房屋供求失衡的根本問題，那近三百億元的錢財，理應用作興建公屋、居屋，或發放租金津貼，減輕「無殼蝸牛」的痛苦，但政府最近卻反其道而行。

二月二十七日，金管局總裁陳德霖宣布，推出三項收緊住宅樓宇按揭措施，其中購買七百萬元或以下自住物業，銀行最高按揭成數由原本的七成，劃一降低至六成。換句話說，七百萬元單位的首期，由二百一十萬元，突增至二百八十萬元，將使不少短期內計劃置業成家立室的年輕人頓失預算，叫苦連天！

陳德霖解釋政策時，稱明白新措施會對部分用家及首次置業者有影響，但是金管局必須採取措施，以保障本港金融體系穩定。那是以紓解一旦樓市泡沫爆破、銀行體系的呆壞帳風險為先，卻對本地用家的短期負面影響袖手旁觀。二月二十八日，財政司司長曾俊華大講風涼說話，稱此刻市民負擔不起便不應買樓。現在「上車」不成，只有「捱貴租」、改買蚊型單位或延緩婚事等抉擇，因此所帶來的痛苦，高薪厚祿的司長，又豈能體會？

確保每位公民及其家屬擁有適合居住的房屋，是為「居住正義」，乃政府基本責任。特區卻以不義之財盈溢庫房，決策行事先以金融財閥的利益為念，端的是以民為敵！