【本報訊】規劃署正開展《香港2030+:規劃遠景與策略》更新研究,為本港二○三○年後作出長遠規劃。大嶼山發展諮詢委員會成員劉炳章指,隨着港珠澳大橋等基建落成,中港兩地聯繫勢將更緊密,相信不少商人會有意到大嶼山居住,認為港鐵小蠔灣車廠有潛力建屋,配合愉景灣廣闊的土地,可發展成中檔住宅區。

政府約每十年制訂一次全港性規劃發展策略,對上一次早於○七發表的《香港2030》,規劃署早前正式啟動《香港2030+》研究,稍後將招標委託顧問做一系列規劃研究,預料兩年內分階段完成。大嶼山發展諮詢委員會成員劉炳章昨出席一個電台節目時指,上一次研究已是○七年,認為當年社會環境與現時不同,當年較重視質素,但現今社會似乎較重視數量,因此有必要更新。他指出港鐵小蠔灣車廠位置有潛力發展住宅,而愉景灣附近亦有港珠澳大橋等基建,將來與內地聯繫更緊密,認為該處可發展中檔住宅區。

發展郊野公園一直存有重大爭議。劉炳章認為本港土地少,房屋需求大,但郊野公園佔據面積的比例較外國大,在未來土地資源愈趨緊張時,香港除非不再發展,否則均需作出思考。他表示目前的郊野公園界線不是科學化劃定,一直帶有主觀性,他認為可組成多方平台,就郊野公園的界定作客觀討論,將少部分郊野公園土地用來規劃。

另一位出席同一節目、同為大嶼山發展諮詢委員會成員的何建宗指,暫未聽過有人要為郊野公園重新劃界,他認為大嶼山有不少高生態價值及歷史文物,現時需要思考如何與周邊地帶配合發展,以機場第三跑道及港珠澳大橋附近作為「開發點」將是發展的大趨勢,但強調大嶼山北面的填海工程要有適當規劃,不能無限擴張。

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