【本報訊】旺角花園街金旺樓的一間中醫館，遭住客投訴求診病人太多，人流增多除了令大廈電梯使用量增加，更引發多宗盜竊案在大廈內發生，有住客更投訴醫館煲藥時發出惡臭及噪音。大廈業主立案法團遂興訟控告開設醫館的女中醫，指她在只可作住宅用途的單位內營商及對其他住客造成不便和滋擾。土地審裁處昨裁定她違反公契，下令她在三個月內結束該醫館及向法團支付訟費。

煎藥影響鄰居

申請人是金旺樓業主立案法團，答辯人為醫館業主兼中醫師施豈花。施辯稱，她自九○年購入涉案單位後，已發現金旺樓內有補習社、美容院、影樓及塔羅牌占卜等行業。法官卻在判詞中指出，現時只有施仍在金旺樓內做生意，公契列明金旺樓一至十一樓的三十個單位只可作住宅用途，施在涉案單位開設醫館已違反公契。

法官又指，金旺樓只有一部可載七人的升降機，但每天約有二、三十人前往醫館，中醫館不是厭惡性行業，中藥味也不屬於惡臭，但施的醫館不僅為一位病人煲藥，而是專業煎藥，醫館的確對其他住客造成不便和滋擾。

案件編號：LDBM 118/14

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