政府發表長遠房屋策略,十年建屋目標為四十八萬個住宅單位,但被質疑地從何來?運輸及房屋局局長張炳良和發展局局長陳茂波異口同聲表示,未來五年有一百五十幅地可改作住宅用途,提供二十一萬個單位,當中四十二幅地已進行改劃程序,涉及單位近四萬個,當中近六成為公營房屋。張炳良指現時政治氣氛較緊張,但不希望房屋問題受一時政治環境影響。

張炳良昨在立法會書面回覆議員提問時稱,政府已物色約一百五十幅具潛力改劃作房屋發展的用地,若順利改劃,預計未來五年可推出,提供逾二十一萬個單位,當中逾七成為公營房屋。截至上月底,四十二幅地已展開改劃程序,預計可提供約三萬七千八百個單位,其中約五成七為公營房屋。

居屋第二市場樓價勁升

張炳良承認俗稱「白居二」的「擴展居屋計劃第二市場至白表買家的臨時計劃」,從二○一二年八月剛宣布計劃至今年六月期間,居屋第二市場錄得樓價累計升幅,較私人市場中小型單位的累積升幅高。但他認為樓價同時受到眾多經濟、供求及預期等因素影響,不宜簡單詮釋有關數字。

而陳茂波昨亦在公開場合表示,一百五十幅可改作房屋發展用地中,八十幅屬綠化地,大部分有植被,可提供七萬九千個單位,強調只佔全港綠化地百分之一。他又呼籲社會及地區人士支持更改土地用途、新界東北及東涌等新發展,「面對二十多萬人輪候公屋,又有好多人住劏房,改劃好難對社區無影響,容易做的都做了。」

陳茂波又指若私人住宅供應持續穩定,便可從賣地表覓地轉作公營房屋,他亦促請港鐵檢視鐵路沿線發展,例如小蠔灣可作相當規模發展。

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