「需求主導」檢討 料提高地積下限
【本報訊】市區重建局「需求主導」計劃檢討結果將於今日揭盅，當局將決定是否為計劃設定每年虧蝕或項目數目上限，以及是否將申請門檻提升等定案。據悉由於當局認為計劃帶來龐大虧蝕，料未會減少每年推出計劃數目，會提高四百平方米的地盤面積下限，但對提高現時六成七業權入場門檻，有市建局董事會非執行董事對建議有保留，擔心會阻礙業主提申請。
三年虧蝕逾30億元
市建局一一年按新《市區重建策略》推出需求主導先導計劃，至今已推過三輪計劃、共十個項目，當中七個成功開展，兩個因未能集齊八成業權同意出售而告終，另一個則剛於上月推出，當局尚未提出有條件收購，三輪計劃共接獲一百一十宗申請，而申請數目屢創新高，反映計劃甚受舊樓居民歡迎，但市建局指整個計劃三年來累計虧蝕三十多億元，故市建局今年四月成立專責委員會全面檢討計劃。
當局會檢討是否設每年虧蝕上限、項目數目上限或將申請門檻由六成七提升至八成，地積的四百平方米下限是否需提高等，有非執行董事透露，當局傾向提高地積下限，「其實依家申請嘅項目大部分有七百幾平方米，即使提高亦影響唔大，又可以規劃好啲，唔會下下起牙簽樓。」但他不認同當局提升入場門檻，擔心舊樓業主難接觸或多不在港，令申請計劃困難。
