新居屋不設入息下限
上車族期待已久的新居屋下月底接受申請，房屋委員會資助房屋小組委員會昨日通過有關銷售安排，單位沿用七折定價，預計明年三月抽籤，五月揀樓，首批單位最快一六年底入伙，申請人家庭月入上限調升至四萬六千元。有委員擔心兩年後若大幅加息，供款額將超越申請人的負擔能力，但委員會主席黃遠輝認為未來兩年息口走勢難料，強調今次定價寬鬆，屬申請人負擔能力以內，而房委會亦不擬設立申請人的入息下限及為單身人士訂立銷售配額。
公屋聯會向房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝遞交請願信，要求降低居屋售價。
新居屋五個新盤中，兩個位於沙田區，現時地盤仍在進行工程。
新一期居者有其屋計劃單位平均售價
首批新居屋單位合共二千一百六十個，分別位於沙田、荃灣、元朗及青衣，實用面積介乎三十四點五至四十七點五平方米，最便宜的單位在沙田美柏苑，賣一百九十萬元，最貴則在荃灣尚翠苑，賣三百二十多萬元，綠白表比例維持六比四。而由一六/一七年起的四年內，房委會將供應一萬七千個居屋單位。
今期新居屋家庭月入限額上調至四萬六千元，資產限額則一百零一萬元，單身申請人減半，入息及資產限額分別為二萬三千元及五十萬五千元，房屋署將在油塘大本型設示範單位，於接受申請前七日開放給公眾參觀。
設限恐惹年輕人反彈
小組委員黃國健指，委員對於銷售安排無大異議，但有委員憂慮美國停止買債後會踏入加息周期，若往後兩年大幅加息，供款會超越申請人負擔能力，亦有委員提出設立入息下限，避免一些零入息人士申請居屋而難以供樓，但黃引述房署回覆指，很多年輕人面對居住困難，擔心增加限制會引起激烈反應，因此暫不設入息下限，黃亦相信此舉或涉政治考慮。
小組主席黃遠輝在會後表示，未來兩年息口走勢難以預測，而即使在減息周期時，房委會亦無因此調高售價，強調定價按以往方式計算，不會超過供樓者入息上限四成，房署曾進行調查，發現即使將月入下調至三萬五千元，有關家庭亦能負擔今期居屋的八成單位。對於當局未有為申請人入息設下限，黃遠輝解釋不少退休人士或突然失業的人士，可能亦有住屋需要，當局不能漠視；他又指今次銷售單位針對家庭為主，單位面積較大，若日後推售更多居屋，可在單位規劃上考慮單身人士需要，屆時才適合訂立單身人士配額。
另外，公屋聯會昨聯同八十多名公屋居民到房委會抗議，批評居屋售價太高，要求加大折扣率至六折，綠表人士更應獲折上折，吸引更多公屋居民購買。
