由佔領中環行動發展成雨傘運動，情況遠比預期嚴重，目前距離完結尚有遙遙長途，但恒生指數早已超越運動爆發時的水平，樓市更一直在高位徘徊，猶如老僧入定，對外面的危機充耳不聞，使不少以為在佔中運動中可檢便宜貨的人恨得牙癢癢。

今趟股、樓不跌其實是意料中事，本欄九月七日一篇題為《政局亂股樓升》的文章正是為此而發，文中說：「很多人擔心佔領中環行動會影響經濟、震動股市，但……股、樓不一定要跟政情走，不少投資者以為兩者是唇齒關係，往往以政治走向作為經濟市場的風向標，結果便常出現遍地輸家，教人欲哭無淚。」

人們常常誇大了政局變化對資產市場的影響力，其實資產價格的高低最重要是看回報率，其他因素都是次要。目前買樓收租的回報率是兩、三厘，買入恒指成分股的派息率亦是兩、三厘，明顯高於銀行存款的息率，故股、樓的價格就有支持力。如果目前情況不變，示威者再堵塞道路三數月，香港大部分的住宅租戶是否可獲業主減租？假如不可，那樓價又怎會下滑？又假如示威活動持續，恒指成分股的派息比率是否就會下調？讓我告訴你，目前香港上市的很多大企業，大部分盈利都不是來自香港這巴掌之地，只堵塞本地幾條街道，根本傷不了它們幾根汗毛，故這些企業的股價根本沒下跌理由。

況且經濟學上有個理論叫「理性預期」，佔中運動的部署吵了一年多，本地投資者亦一直深具戒心，大抵年多以來都從不敢將股價、樓價炒到非理性水平。價格既處於合理範圍，便沒有大幅下調的空間，所以那些心存僥倖的投資者要檢便宜貨，恐怕就只能在夢中去檢了。