【本報訊】旺角德發大廈停車場被廢三十五年,可算是時間差和政府規劃不協調所致。事源四十年前,當時發展商籌建大廈提供四層的停車場,原意為滿足區內的泊車需要,但發展商因資金一度不足,令大廈施工進度緩慢,終至七九年才入伙;而在大廈施工期間,小販業界爭取闢建小販區,並於七五年旺角落實設立小販認可區,遂導致大廈落成後,停車場被小販所堵的情況。有小販指,整條通菜街僅德發大廈有停車場,區內小販的手推車收檔後主要「停泊」於此停車場,擔心若停車場成功更改用途,日後手推車將無處停泊。

德發大廈原本的停車場升降機出入口外,放滿貨物。

有小販業界指出,當年大廈入伙時,業主知悉停車場無法泊車,亦有所不滿,但因小販區有不少小販收檔後也要覓地存放手推車,業主遂變陣將停車場租予小販,每輛手推車月租約一千元:「當時好搵過做停車場!」但時移世易,近年商舖的租值急升,旺角區不少商舖售價逾千萬元,地舖成交價以億元計。

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