樹木塌下壓傷途人，業主立案法團便要承擔責任。然而，不少唐樓並無成立法團，業主便要各自承擔風險。執業大律師陸偉雄表示，一旦塌樹造成人命傷亡，小業主或面臨巨額賠償，建議唐樓業主應主動團結成立法團，做好維修工作。
應買意外保險
「發生咗意外，有法團就由法團或管理公司負責，冇就由小業主按比例負責。」陸偉雄指，已成立業主立案法團的大廈，因已協調各業主，處理問題較方便。惟未成立法團的大廈，便要按照樓宇所佔的份數，各自承擔賠償。由於塌樹後果可大可小，小業主未必有能力負擔，如未有法團，業主應先買居所的意外保險，保障居所衍生出來的意外，保障自己。
陸表示，唐樓生樹或缺乏維修情況常見，唐樓業主如不協調處理或會被釘契，得不償失。「團結、有心去做，好多問題就可以避免。」他認為業主最好及早協商成立法團，管理好樓宇的安全，避免夜長夢多。
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