SUN焦點：樓價高企村屋成搶手貨

樓價長年高企，港人為求有個安樂窩，只好退而求其次，搬進較偏僻的村屋單位。地產代理業界表示，因村屋樓價與市區盤仍有一段距離，上水村屋近年更成為不少買樓或租樓人士的心水盤，加上有業主將村屋單位劏細出租，村屋住戶數目逐年上升。

成交量持續增長

龍豐地產營業董事鍾輝全表示，過去港人總是認為村屋單位偏僻不便，入住意欲較低。但隨着樓價幾年以來不斷飆升，客人對村屋單位的接受程度亦相應提升，近幾年上水村屋的睇樓量及成交量均持續增長。

村屋單位交投表現好，因村屋單位價錢較上水市中心單位低約四成，對成本有限的無樓人士相當吸引。比較上水市中心及上水近郊村屋樓價，一個位於上水市中心的七百平方呎單位，售價為五百多萬元，而在坑頭村一個相同面積單位，則只需三百萬元左右。