火炭建公營屋申放寬高度

【本報訊】房屋委員會擬於火炭前巴士廠興建五幢公屋及一幢居屋，昨向城市規劃委員會申請放寛建築物高度及總樓面面積限制，以增加六百五十個公屋單位和二百四十六個居屋單位。火炭公屋及居屋合共提供五千六百多個單位，預計二○一九至二○二○年落成。

提高地積比率20%

房委會向城規會提交文件，指房屋用地短缺及社會對公屋和居屋需求殷切，為有效運用土地資源，政府認為可適度提高住宅地積比率兩成，公屋高度最高由一百六十米增至一百六十五米，居屋高度則由一百五十米增至一百七十米。公屋單位數目增加六百五十個，達至四千八百五十個；居屋單位數目增加二百四十六個，增至八百一十個。

房委會表示，增加建築物的高度並不會影響區內的交通、環境、排污、空氣流通及視覺，而因應沙田區議會的要求，公屋將會提供三十個車位、食肆、學校以及商店。

此外，發展局在九龍城覓得四幅地，預計可提供約三千零六十個公私營住宅單位，首幅是何文田常盛街車輛扣留中心用地，預計明年可以發展作私樓。

其餘三幅用地供應時間預計為二○一六至一七年以後，當中包括龍翔道與獅子山隧道公路交界處土地，現為政府部門作儲存工程物料之用，擬作私樓。

另外兩幅土地則擬用作公營房屋，分別位於馬頭角木廠街，現時為漁農自然護理署動物管理中心、機電工程署前宿舍及車場，和土瓜灣高山道港鐵沙田至中環線地盤。