全港七十一萬公屋住戶,九月起面臨加租一成。房屋署完成公屋戶入息調查,指住戶兩年來的平均收入增加近兩成,但根據租金調整機制,加租幅度不會跟足調查結果,而是以加一成為上限。雖然過去兩次公屋加租都有免租措施,紓減住戶的經濟壓力,但房署今年不會再建議房屋委員會繼續提供紓困措施。消息人士指房委會面臨財赤又要加建公屋單位,兼且免租也欠理據。

全港公屋戶九月面臨加租一成,今年或再無租金寛免減輕住戶的經濟壓力。

市民點睇
梁先生(電訊行業):如果筆錢係因為增建公屋而要加租,每月畀多百幾蚊都唔係問題,出去食餐飯都要啦!但係政府將來唔好用呢個藉口,年年加到盡囉。

吳太(售貨員):層樓又殘又舊,仲要加租一成,梗係多啦!我兩年冇加過人工,屋企靠我一份糧開飯,每月畀多百幾蚊,仲話冇埋免租一個月,好厲害啦!

公屋租金加幅分布

房委會資助房屋小組委員會明開會討論公屋加租,消息人士指出,公屋居民平均月入由二○一一年的一萬五千四百七十三元,增至去年的一萬八千四百五十五元,增幅高達百分之十九點二七,但根據《房屋條例》,租金加幅上限為一成。消息人士表示,公屋平均租金為一千五百四十元,加租幅度介乎二十八至三百八十七元,平均每戶加租一百五十四元。

運用資源增建公屋

雖然最近民怨沸騰,但本年度的財政預算案已宣布免租一個月,抵銷了公屋加租效果,故房署今年不會建議房委會另外提供免租措施。消息人士說︰「第一、二次加租是特殊情況,如今有很多人輪候公屋,房委會運用資源要從整體着眼,多建公屋可讓多些人入住到。」消息續稱,房委會年初預計本年度公屋赤字十七億元,加租後可減至九億元,但若免租一個月,赤字會增至二十一億元。

邨民收入升近兩成

房委會資助房屋小組委員會主席黃遠輝認為,不適合再提供免租優惠,因居民收入升近兩成,但加租只是一成,反映租金調整機制已有紓緩作用。他又說,公帑要合理運用,今次加幅居民應可負擔到。

小組委員會委員陸勁光亦稱,今年財政預算案已寬免公屋租金一個月,加上房委會面對增建公屋的財政壓力,他認為不應再向公屋戶一刀切免租多一個月,若居民真的有經濟困難,可以申請租金援助。

另一公營房屋機構房屋協會今年四月亦率先加租百分之八,逾三萬多戶受影響。房協向立法會房屋事務委員會提交補充資料,稱加租後租金收益約六億七千多萬元,扣除員工開支及維修管理費後,營運赤字有四百萬元。但到下年度因員工加薪、維修工程增加及折舊撥備,赤字增至七千九百萬元。因應議員建議,房協稱會考慮為有需要租戶提供援助。

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