減辣招一出即爆盲搶盤

沙田第一城向來是全港細價樓指標屋苑，美聯物業首席高級營業經理黃錦瀚稱，買家蜂擁搶盤下，沙田第一城兩房單位，現時交吉戶入場費由330萬元起，相對今年三月份，類近單位298萬元成交。

細價樓缺盤轉掃公屋

現時全屋苑逾一萬個單位中，只有兩個可以睇樓的兩房鎖匙盤，上月逾五十宗買賣中，有近一半買家無睇樓就衝入市。同區的沙田中心兩房單位，日前以實用呎價約1.33萬元轉手，升穿去年高位。

私樓細價單位被搶至缺盤，買家轉買公屋，搶高樓價。利嘉閣地產報告指，五月份全港錄六十二宗公屋二手買賣登記，比四月大升48%，涉及成交總金額達1.19億元，按月增62%。