世外桃源僭建 策劃人允退款
元朗公庵路附近的僭建屋苑「世外桃源」因違反土地契約，被當局回收地段，居民要求「前業主」全數退款。在農地上僭建的策劃人萬芊芊接受本報專訪時聲稱，正出售物業套現，承諾七月前退回大部分款項予買家，至於租用合約因已終止，租戶不會獲任何賠償。她直言，當初買農地時知悉不能作住宅用途，但認為新界不少住宅都屬僭建，因此「膽粗粗」起樓，如今捲入糾紛，後悔不已：「我應該攞自己去槍斃！」有簽下一年租約的租戶批評萬芊芊毀約，誓言循民事途徑追究到底。
僭建屋苑「世外桃源」因違反土地契約，被當局回收地段。
萬芊芊聲稱，回想當初感到懊悔不已。
謝先生揚言申請法援控告萬芊芊毀約。
有買家批評磚屋裝修「爛溶溶」，無理由扣三萬元作「屋租」。
多名元朗居民去年起以低價購入或租用元朗公庵路的五十幢磚屋，但原來該組磚屋屬於農地上僭建物，地政總署最近張貼通告指磚屋違反土地契約，決定收回地段作官地，居民面臨無家可歸。
扣買家3萬元當屋租
該幅面積約二十萬平方呎的農地是萬芊芊去年以四百三十萬元購入。萬接受訪問時稱，約有二十戶居民受事件影響，其中三戶是買家，共繳款一百七十萬元。她承諾七月前向所有買家退款，但每戶需扣除三萬元當作「屋租」。
萬芊芊透露，由她擁有價值逾八百萬元的舖位即將成交，套現後會即時退款。至於其餘租戶，她稱該地段已被收回作官地，她沒有收租，因此租戶住滿租期後應遷走，雙方互不拖欠。
萬承認，購入農地時已知不可構建建築物，惟當時一心想為街坊建設一個大花園，眼見新界不少村屋都有僭建問題，抱住「博一博」心態建屋，現在回想當初感到懊悔不已，又重申自己沒有失蹤，否認居民對她「走佬」的指控。
受影響的二十多名居民昨開會商討對策。今年初以五十萬元買磚屋的周女士，拒絕扣三萬元「屋租」的退款方案：「搬入去之後連續三個月無水無電，間屋爛溶溶，都唔係人住，點解要我畀三萬？」租戶謝先生稱，當初與萬芊芊簽訂一年合約，如今對方違反協議中止租約，令他大失預算，揚言申請法律援助控告對方毀約。協助居民的立法會議員梁志祥稱，不少居民難以覓地方搬遷，希望當局恩恤安置。
