港鐵將軍澳業主求助消委會
【本報訊】將軍澳的港鐵上蓋屋苑業主，抗議物業管理公司港鐵涉濫收物業管理費。代表指港鐵多年來以「員工薪酬」、「總部支援部門分攤費」及「管理公司酬金」等名目多重收取管理費，業主雖然不滿，但根據公契規定又無權更換管理公司，變相要「硬食」高昂管理費，投訴無門下昨日向消費者委員會投訴。港鐵稱，屋苑管理費水平是根據屋苑服務開支而定。至於管理處員工的薪酬，每個屋苑除有駐屋苑員工外，亦需總辦事處相關部門員工支援，強調屋苑是根據大廈公契收取員工薪酬開支。消委會發言人表示，已接獲有關投訴及了解個案。
將軍澳港鐵上蓋屋苑的業主代表，要求消委會調查港鐵有否濫收管理費。
逾十名將軍澳港鐵上蓋屋苑業主，昨到位於尖沙咀的消委會辦事處請願。請願人士在消委會門外拉起橫額，高叫「小業主任人魚肉」等口號，要求消委會調查物業管理公司港鐵有否濫收管理費。
被指巧立名目多重收費
協助業主的西貢區區議員方國珊解釋，以港鐵上蓋屋苑日出康城首都為例，港鐵去年除收取業主逾五百萬元「員工薪酬」作外判員工薪金外，還額外收取近三十萬元「總部支援部門分攤費」，以支付後勤人員薪酬，認為這類重複收取額外管理費等同吸取居民的血，促請消委會介入事件。
港鐵表示，根據大廈公契，港鐵每年會根據各屋苑實際開支情況，制訂明年管理費水平，受近年通脹及服務合約費用上升等因素影響，令管理費有需要調整，而屋苑的服務合約是根據公平程序招標，期間會諮詢業主委員會意見。
