買樓分開購車位須繳DSD如搶錢
【本報訊】立法會昨日繼續審議雙倍印花稅（DSD）「辣招」草案。政府承認根據現時草案的寫法，首次置業市民一次過購買住宅物業連車位時，如兩者原來可分開買賣，買家就需要就購買車位繳交DSD，實際稅率更須連同住宅物業的樓價計算。有議員就狠批政府做法猶如「搶錢」，認為購買住宅連車位是市民的一般需要，與炒賣無關。
立法會法案委員會第十次開會審議DSD草案。財經事務及庫務局副秘書長陳美寶指出，若買家首次置業時，同時購入住宅物業及車位，如住宅及車位是不能分開買賣，即俗稱的「連契」，買家只需以按舊有稅率繳交印花稅，但若住宅與車位其實可以分開買賣，則住宅物業可以舊稅率繳稅，但車位就需繳交DSD，在計算DSD稅率時，更須將住宅連車位的價格合併計算釐定。
議員涂謹申指出，住宅連車位是不少市民的必需品，買家一併購買是尋常做法，政府的計算方法形同「搶錢」︰「我覺得咁樣嘅政府係黐線嘅囉！」
另一議員黃定光指，若有首次置業市民，一次過以同一張契購買多個單位，反而可獲豁免繳交DSD，不但無助遏止炒風，反而是「做大炒風」。陳美寶指出現有關情況的可能性極低，但當局會繼續聽取議員意見，有需要時考慮改善。
