橫眉冷看：樓市又要熱鬧了

人們常說本地樓價太貴，高處不勝寒，市場將有大幅調整，我一直不作如是觀。相對於內地大城市的居民，香港市民的買樓負擔不見得特別沉重，人們過去一直說本地的樓價被炒高，其實在我看來就像是尼斯湖中藏有水怪的消息一般，只是傳說而已，欠缺實據支持，所謂「信者恒信之，不信者恒不信」，反正筆者壓根兒是不信此調的。

如今現實已說明一切，自梁振英上台後，打擊樓市可謂不遺餘力，虎虎生威，對炒家絕不心慈手軟，就像打蛇棒棒打到七寸上一樣。結果好一段日子，炒家幾乎已絕迹樓市，但到頭來樓價非但不跌，反倒仍在冉冉上升，自梁特首上任至今，本地樓價已急升了近百分之二十，仍似有向上突破之意。

如果真如一般人所言，樓市是被炒家推高的，過去一年來，辣招紛至沓來，招招奪命，不少炒家既已望風而逃，照理樓價理當應聲而下才對，何以仍能紋風不動，賣家們寧可丟空房宅，也不願降價而沽？可見，本地的樓市即使真有炒家為患，但情況並不嚴重，主要還是靠用家支持，這批用家過去一年實在憋得太苦了，如今一旦釋放出來，市場可要熱鬧了。