私地納保育區如奪民產
【專案組報道】城規會早前公布《分區計劃大綱草圖》，將位於郊野公園內的私人土地，重新規管發展，惹來原居民及環保界口誅筆伐。新界北區鎖羅盆部分私人農地劃入自然保育區，原居民狠批政府猶如強奪民產，阻礙復村；沙頭角梅子林亦恐步鎖羅盆後塵，居民不滿零賠償。環保人士質疑新規劃草圖擴大鄉村式發展用地，淪為建丁屋用地。
鎖羅盆前村委會主席黃富批評，政府將私人地納入保育區等同「侵地」。
鎖羅盆村雖已荒廢近四十年，但一班原居民仍希望復村。
曾玉安質疑政府願為市區的古蹟斥巨資補償，卻從未考慮賠償原居民。
梅子林村居民掛起橫額抗議漁護署建議將村內部分私人土地劃入郊野。
城規會今年九月公布的《鎖羅盆分區計劃大綱草圖》，將近二十八公頃私人土地重新規劃，其中約十五公頃為綠化地帶、約八公頃為自然保育區；而鄉村式發展則由二點五公頃擴大至約四公頃。
「政府做法等同侵地！」鎖羅盆前村委會主席黃富批評，政府漠視民意，該村荒廢多年，他與原居民希望復村，惟城規會的新規劃，令三百名原居民難以返回原址復耕。雖然可建丁屋的鄉村式用地範圍增加逾六成，但土地隨時淪為發展商收購目標。
梅子林恐步後塵零賠償
沙頭角區鄉事委員會執行委員、梅子林村代表曾玉安亦指，雖然政府未公布梅子林的規劃草圖，但有消息傳出，漁護署建議將梅子林部分私人土地劃入郊野公園範圍。曾質疑政府願為市區的古蹟斥巨資補償，但將私人土地劃入保育用途時，卻未有考慮賠償。
環保團體亦擔心保育不足，長春社助理公共事務經理吳希文認為，鎖羅盆的新規劃對天然河道保護不足，上游被劃作保護性較低的綠色地帶，在目前的規劃制度下，有機會被開發成「休閒農莊」，污染河道。
發展局發言人表示，規劃署擬定草圖時，曾兩次與鎖羅盆村民開會，而農業用途屬「自然保育區」的經常准許用途，已存在的用途亦可繼續，故不存在侵害私人產權，城規條例亦無相關補償條文。就鄉村式用地，政府強調制訂時有考慮保育因素，避免丁屋影響天然環境。漁護署發言人亦稱，就梅子林村會否納入郊野公園範圍，署方會根據多項原則評估，並會就評估結果及建議諮詢郊野公園及海岸公園委員會等。
