左右為難 恐推高樓價租金
【本報訊】長遠房屋策略諮詢文件也建議不同的房屋供應機構未來應擔當不同角色，包括私營機構可透過私人參建居屋計劃和混合發展試驗計劃，協助提供資助房屋；市區重建局則應增加未來興建中小型房屋的比例，加強為中低收入人士提供住屋的角色，變相建議該局「賣平樓」。不過，政府表明不擬重推首次置業貸款、租者置其屋計劃、租金津貼及租務管制四大措施，擔心會推高樓價及租金。
租者置其屋影響流轉
對於社會上有不少聲音要求政府重推租務管制，運輸及房屋局局長張炳良坦言，委員會也曾考慮重推租務管制及租務津貼，但擔心會推高租金水平。
諮詢文件也指出，如向在公屋輪候冊上等待逾三年而未獲配屋的人士提供租金援助，在供應短缺下，可能吸引更多人輪候公屋；而實行租務管制措施可能令業主加租，或令業主不願意出租單位，減少了供應也推高租金，弊大於利。
至於重推首次置業貸款亦會推高樓價，而重推租者置其屋計劃影響公屋流轉，均不宜重推。
