SUN驚奇：消防屋署玩殘舊樓業主

設備淪為裝飾品

樓齡逾五十年的旺角花園街一九一號唐樓，正是前年該街發生四級九死致命大火的肇事唐樓對面。早在大火發生前兩、三年，該廈的業主立案法團已向消防處及屋宇署入紙，將天台用作貯存沖廁水的鹹水缸，改建成消防水缸，及在大廈內安裝消防喉轆及消防警鐘等設備，惟水缸申請四次都被駁回，原因是鹹水缸不符合消防水缸規定，要求住戶在天台加建新水缸。

法團根據消防要求加強新水缸，去年終於完成新水缸安裝工程，另外消防水泵、各樓層的消防喉轆及消防警鐘亦相繼做好，一切看似準備妥當，然而卻因水缸無水而令全部設備淪為裝飾品。大廈業主立案法團成員黃先生稱，曾入紙申請於地下後樓建地台，將原有的泵水器升高，再駁水錶供水，但向屋宇署入紙多次仍未獲批准，令消防水缸得物無所用。

安裝水缸及其他消防設備已耗資約百萬元，現在所有設備均未能使用，居民均擔心遇上大火會毫無保障，黃說：「消防水缸同其他設施都入紙四次，做好晒至話要起泵水器，又要入紙批，咁耐都未用得，政府幫唔到手。」負責跟進的油尖旺區議員黃建新稱，絕不能接受消防設備爛尾，消防處須盡快跟進：「水缸未做好真係冇用，消防處唔跟進、唔巡查，應該要比啲壓力大廈快啲完成。」

消防設備未安全，對面一九二至一九四號唐樓已發生大火，令一九一號唐樓的業主更為着急，黃先生說：「經歷過大火嚇到腳軟，好驚再發生大火，消防唔幫我哋，我哋就自己做，但亦好多阻撓。」

臨近竣工才反對

深水埗福榮街二十三號及黃竹街三十三號的唐樓，同樣遭受消防水缸問題困擾，大廈樓齡逾五十年。幾年前，大廈業主立案法團主席盧先生兩次到消防處查詢，消防處要求大廈加設消防水缸及自動灑水系統等消防設備。前年九月，大廈響應樓宇更新大行動，展開維修工程，同時為大廈增添消防設施。

當時，工程承辦商於大廈地下新建消防水泵，及於各樓層新建消防喉轆；而且將天台一個停用多年的水箱改為消防水缸，再接駁到各層的消防喉。盧先生再於上年九月申請接駁消防供水，一切準備就緒，但所有消防設備都虛有其表，「呢啲消防水喉、喉轆做咗成年幾，但依家都仲未用到。」

原來當年申請供水一個月後，維修工程接近竣工，消防處才向承辦商提出反對，指天台舊水箱容量僅約一萬二千升，不可用來當消防水缸，必須新置一個可容納一萬八千升水的獨立水缸。惟業主擔心再建新水箱會引來塌樓之災，威脅住客生命，「大廈五九年入伙，啲牆同鋼筋已經霉霉爛爛，個天台究竟仲承唔承受到擺個容納一萬八千升水嘅水箱？」

大廈維修工程共耗資二百二十萬元，法團早已支付九成費用，但消防水缸問題拖累整棟大廈無法完成維修。承辦商引述消防處及屋宇署表示，建新水缸無安全問題，消防工程會繼續進行。

盧先生指法團由少數業主組成，大廈又無管理公司，超過七成住客為劏房租客，整棟大廈只有十幾個業主，自己擔任法團主席純屬義務工作。消防工程全由承辦商與當局交涉，不知消防處有否跟進大廈消防設備的進度，盧先生說：「唔整水箱，消防處可能會告我哋，但如果整咗個新水箱，又可能會塌樓。唉！我哋都唔知點算好？」