追一毫欠稅 地署勁擾民
【投訴組報道】地政總署疑為陳年行政出錯補鑊，近日頻向大埔詹屋村江庫花園業主發出「追殺令」，追收遠至十九年前的地稅，惟涉款僅由「一毫至四毫幾」不等，現時最少有四個地段的業主被追收無厘頭欠款。地政總署解釋事件時，僅稱政府有權追討欠款甚至收回業權，但對忽然追收零碎陳年欠款因由卻隻字不提。立法會議員直指「出封信嘅郵費都唔止幾毫」，斥責有關部門政策擾民，要求清晰交代。
江庫花園每個被指欠款地段均涉多個業權，地政總署卻只發一封催繳信。
鄭小姐購入江庫花園單位僅五年，卻被追收十九年前地稅。
地政總署追收欠款僅兩毫四仙，金額遠未及發信郵費所需。
地署追收陳年欠款五宗罪
鄭小姐於五年前購入江庫花園一個單位，一直按時繳交地稅，惟近日卻突然接獲「催繳通知書」，指其單位所在地段於九五至九七年期間尚未清繳地稅，涉款兩毫四仙，信上顯示的發單年份則為一○年。鄭指該地段內共有三個業權，鄭與其他業主事前均未有獲悉有關欠款，當年購入單位時亦有聘用律師處理買賣手續，「九五年嘅地稅、一○年發單，到一三年先催交，十幾年嚟都唔知轉過幾多手業主，政府出欠單嘅成本都唔止兩毫四啦，咁做嘢有冇離譜啲？」
涉三單位僅發一帳單
有感事件「離奇」，鄭隨即向地政總署查詢，職員僅稱「總之依家查電腦見到有欠款，現任業主就要交」，又指以地段計只會發一張帳單，要求鄭自行通知其餘兩個單位業主攤分欠款，但對忽然追收陳年地稅因由則未能解釋。鄭指涉事金額雖微不足道，但除個人「受害」外，獲悉不少鄰居亦有相同遭遇，懷疑屬地政總署行政失誤，要小業主代為「補鑊」。
據本報了解所得，除鄭小姐外，詹屋村最少仍有三名業主近日亦接獲類似的「催繳通知書」，其中一人被追收的金額約為一毫，另兩人被追收的金額則約為四毫。有村民透露，一名被指在九四年欠交約四毫地稅的業主因「費事煩」，早前已透過繳費靈繳付，更因繳費靈系統不接受一元以下繳款，遂直接繳付一元，「豪咗五毫幾畀政府」。
「邊度搵幾個仙出嚟？」
江庫花園第二至八座互助委員會主席趙國華承認，曾接獲多位居民通知突遭地政署追收十多年前地稅事件，坦言擔心「下次輪到自己」，「今次就話收幾毫啫，點知佢會唔會遲下失驚無神要交幾千蚊或者仲多啲？」趙又指居民並非不願繳交款項，只是不希望「交得不明不白」，加上欠款要與同一地段三個業主分擔，笑言「邊度搵到幾個仙出嚟交？一係要蝕畀政府，一係就要去銀行排隊過數，不過得嗰幾毫子唔知銀行會唔會收手續費！」
「如果唔係有錯，點解要迴避問題？」立法會議員陳克勤直斥事件離譜，地政總署難辭其咎，要求清晰交代事件及檢討現有追收地稅程序，令公帑能夠更有效運用，「政府追稅本身係合理，但出信嘅郵票都唔止兩毫四仙啦，仲要拖成近廿年先追，根本就係費時失事！」
地政總署發言人表示，拖欠地稅屬於違反《地契條款》，即使所欠地稅在現有業權人購入前已積欠，政府作為地主，有權就此追討及保留收回該物業的權利，現有業權人必須確保全數繳清所有地稅。但對於忽然追收多年前零碎欠款、是否涉及人為失誤及浪費資源等問題，發言人卻未作回應。
