公屋當租津易低估貧窮人口
【本報訊】扶貧委員會正制訂扶貧政策，有委員提出將公屋視作其中一項福利津貼。不過，香港教育學院研究發現，若按照有關委員的建議，只參考差餉物業估價署釐定的租金水平，則公屋住戶扣除公屋租金補貼額後，本港貧窮人口將減少至約九十五萬，令不少貧窮戶被剔出，建議採用新方法計算補貼額，即參考住戶人數及住屋區域等因素，令貧窮人口上調至一百二十三萬人，確保扶貧資源能適切地投放貧窮地區。
劏房扯高平均租金
教院亞洲及政策研究學系副系主任周基利表示，假設全港住戶入息中位數的一半以下定為貧窮線，按一一年的人口普查數據，未扣除公屋補貼前，貧窮人口為一百三十三萬。他指公屋住戶繳交較市價低的租金，若把租金差額變成公屋補貼，並轉化為住戶收入，貧窮人口將銳減至約九十五萬，周基利指這項推算是根據差估署的租金數據，但計法粗疏，會高估公屋補貼的扶貧成效。
周指差估署釐定私樓租金水平時只定出港島、九龍及新界三大區域平均租金，計法不全面，「中西區有半山豪宅又有舊樓，拉勻嘅租金好難作準。劏房呎租都好貴，扯高晒平均租金，但住戶多數係窮人。」
