投資界有句格言叫「有懷疑,揸Cash」,如今大地產商將這句格言靈活運用,變成了「有懷疑,退Cash」,在關鍵的時候取消交易,避免觸犯證監條例,終於放棄了拆售酒店的計劃。

有人認為,當日地產商在梁振英政府推出對付樓市措施後突然祭出這一奇招,是要向新政府示威,因為特首選舉時,大部分地產商都是唐營中人,不大支持梁振英。但筆者認為,大地產商初時不肯全力支持梁政府或許是實情,惟用拆售酒店的方式公然向新政府「挑機」倒也不像。

當日推銷這個項目的負責人,在介紹這項投資產品時也是纏夾不清,前言不對後語,時而說投資者可以租回自住,時而又說不可,對於法律條例仍未有信心可透徹解讀和掌握。此等表現,用作應付我們這類糊裏糊塗的無知小民尚可,用以向政府「挑機」則仍遠未達到那個檔次。就如在下若口出狂言,要找「地上最強」的甄子丹——甄大俠「隻揪」一樣,果真如是,我就真是「冇有識死」了!

所以,我認為當日拆售酒店的決定,只是該公司旗下一些好大喜功又好行小慧的決策者所為,或許他們是洞悉了政府壓抑樓價的措施會持續「加辣」,於是就急於在高價出貨。如今既碰了一鼻子灰,惟有輸少當贏,匆匆向買家退還Cash,希望可以草草了事。