太陽透視鏡：擅開發土地隨時惹官非
香港的土地若非私人擁有便是官地，未經業權人首肯便擅自開發，隨時惹官非。法律界人士龔靜儀指，無論甚麼土地，均有業權人，土地田產若無圍欄圍住，市民過路並無問題，但未經業權人同意而擅自開墾種植，佔用人須負上法律及道德上的責任。
她指，本港田產紀錄完整，土地註冊處登記了每幅土地歷年業主的資料，任何人都可以查冊獲悉業權誰屬，霸佔他人土地的後果十分嚴重，若容許任何人胡亂在土地上開耕或蓋搭房屋，便會社會大亂。她提醒土地業權人，一旦發現田地被人霸佔，可透過民事訴訟追究，至於田地上遭砍伐的樹木，若有專家證明相關樹木具經濟價值，業權人可提出索償及要求還原土地。
出租售賣牟利屬刑事
龔靜儀續指，大窩村的地主將田地交給朋友看管，證明該業主緊張所擁有的私產，沒放棄過業權。至於全港所有官地，則屬納稅人的財產，政府是有政策有計劃地使用，不容許任何人霸佔。
龔補充，法庭上間中亦有審理霸地僭建房屋或從事非法停車場謀利的官司，霸地耕種則比較少見；若佔用人自稱地主，將土地出售或出租牟利，則是訛騙行為，屬於刑事罪行。
法律界人士黃國桐亦指，所有田地或物業佔用人，等同對田地或物業有控制權，要負上第三者保險的責任，若有第三者進入有關範圍內，不幸遇意外傷亡，佔用人須負上賠償責任。
他又指，根據普通法「逆權侵佔」的法律概念，房地產佔用人未經業主同意下，佔用對方土地超過一定時限，便可以申請成為土地的合法新業主，毋須任何代價，私人土地以十二年計，政府土地則以六十年為限。他提醒土地業權人，要時刻留意所擁有土地的狀況，一旦發現被人侵佔，必須法律追究。
