紐國樓花騙局 呃40港人逾三千萬

「隔山買樓」要小心!四十多名港人投資買新西蘭樓花,卻疑墮入跨國騙局,共被騙款或高達逾三千萬港元。中招港人前年年底透過在港的展銷會,購入新西蘭樓花,買家只需支付一成首期,即最多四十萬港元,更可選擇最終不完成交易,待發展商出售單位後,取得總樓價一半作投資回報。不過,有十多名買家昨到灣仔警署報案,指原定今年底交樓的物業根本未動工、負責項目的公司已遭清盤、地皮轉售、本港代理「走佬」,懷疑受騙。有苦主透露,有醫生購入十單位。本港警方暫列作詐騙案處理。

涉及事件的新西蘭樓花項目名為「Albany Heights」,報稱選址鄰近奧克蘭市中心,擬分三期以獨立屋或單位形式發售,分別約售四十五萬及三十二萬新西蘭元。苦主馮先生指出,本港買家主要購入的第二期,原本訂於今年底完工及交樓,根據協議,買家支付首期後,可選擇於樓房落成後完成買賣,也可選擇不完成交易,把單位交由發展商再次出售,雙方再對分售樓所得。據他了解,第一期樓花以新加坡及馬來西亞買家為主,他們也疑受騙,正進行追討。

另一位苦主林小姐稱,前年從報章廣告得知有新西蘭物業發展商在港辦展銷會,銷售「Albany Heights」樓花。她為退休作投資準備,加上是澳洲歷史悠久地產代理的香港特許經營公司作代理,故她花了畢生積蓄近四十萬元,購買一個單位。當小販的她直言,今次血本無歸,只能「搏命搵番冇咗嘅錢!」

有苦主兩物業換六個樓花

已退休的鄧先生則指出,他在新西蘭擁有數個物業,發展商向他提出「樓換樓」,以六個「Albany Heights」樓花換取他在當地兩個物業,他再以退休金自資購入一單位樓花,結果損失五百萬港元。有不願意透露姓名的苦主稱,已委託律師於負責項目公司的清盤案中,要求更換臨時清盤人,下月初有結果,另已就事件向新西蘭監管機構及嚴重欺詐辦公室(SFO)投訴,同時希望港府介入協助。

警方發言人指出,去年十一月接獲三名女子報案,指前年透過本港公司代理購買新西蘭住宅物業,涉訂金六十八萬元;涉及同一代理的十三名買家,包括一名早前報案的女子,昨到灣仔警署就案件提供新資料,涉款不少於一千五百萬港元,案件暫列作詐騙處理,由灣仔警區刑事調查隊第八隊跟進。

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十多名苦主懷疑越洋置業受騙,昨到警署報案。

「Albany Heights」售樓書的模擬圖,顯示環境優美。

馮先生指樓盤原訂今年底交樓,但原來是騙局。

林小姐把畢生積蓄購入新西蘭的樓花,原為退休生活作打算。