礦場擴地積建9410單位

【本報訊】港人住屋需求殷切，政府昨日公布擴大安達臣道石礦場的最終發展規模，透過調高住宅用地的地積比率及樓宇高度，以及將一幅小學用地改作私人住宅發展，令住宅單位供應量由原先計劃的八千多個增至九千四百一十個，可容納人口由原來的二萬三千人增至二萬五千人，預計首批單位最快於二○二二/二三年落成。有觀塘區議員對增加建屋量有保留，擔心區內交通及社區設施未能負荷。

調高高度達五米

發展局完成「安達臣道石礦場未來土地用途規劃研究」第二階段社區參與，昨公布發展大綱圖。安達臣道石礦場的四十公頃平台將分兩期發展。住宅用地將由原先提出的十幅增至十一幅，其中十幅為私人住宅用地，共佔十點七公頃，當中五幅地積比率會略為增加零點二至一倍，主要透過調高建築物的最高高度五米，新增的一幅為佔地零點六公頃的小學用地，將轉作私人住宅發展。至於擬建居屋的資助房屋用地，地積比率亦由原來的六倍增至六點三倍，面積由一點四四公頃略增至一點四九公頃。

私樓及資助房屋比例將維持八比二，發展局發言人解釋未有將小學用地改建居屋，是因為當局未接獲強烈意見反對房屋組合，加上石礦場附近未來將興建可容納四萬八千多人的公屋單位，因此政府不擬再將更多用地撥建資助房屋。