置業出租淪凶宅損失大

【本報訊】內地的物業市場原無凶宅概念，買賣較少受不吉利的因素影響。但隨着深港生活圈的日漸密切，不少港人在內地置業或投資物業，對所謂凶宅的關注度亦相對提高，對發生過命案或不祥事件的住宅亦開始有所忌諱，漸漸成為影響房價的重要因素。

港人對於曾經發生命案的住宅稱作凶宅，即使有人於住宅內病逝亦十分忌諱，認為住宅皆會沾有霉氣，雖然如此，但香港樓價癲升，近年凶宅亦成搶手貨，不但大把人投資，而且亦有不怕忌諱的市民入住。

但與香港一河之隔的深圳，近年樓市興旺，當中不少規矩受到香港的影響。有內地地產代理指，近年愈來愈多買家在選擇樓盤時都會查問有關住宅過往是否曾發生命案，抑或曾否有人於住宅內去世。如為凶宅，買家便會壓價一至兩成。另外，近年不少港人在內地置業作出租，但要揀選好租客非常困難，分分鐘惹來「一身蟻」得不償失。去年六月，四名女公關於深圳一個港人物業內被肢解烹屍；廣州增城碧桂園亦於上月底發生有租客於港人的別墅內製作冰毒，期間不慎發生爆炸，導致別墅損毀嚴重。