工廈劏房清拆 住客要搬

【本報訊】屋宇署打擊工廈劏房，去年七月修訂《建築物條例》後，就首批涉及四個處所的三宗個案成功向法庭申請手令，進入有關處所視察，取締違例建築工程。其中在土瓜灣上鄉道，一幢五層高工業大廈的三樓一個單位，發現五間劏房，遂向業主發出清拆令及終止作住宅用途。受影響的劏房住客坦言：「無能力負擔外間租金，雖然知道要搬，但到時先算。」

涉事的土瓜灣上鄉道一幢工廈，多個單位及天台都有劏房。屋宇署懷疑三樓亦有劏房，但多次視察都無人應門。去年九月向法庭申請手令後，業主終讓該署人員入屋，證實上址有五間劏房。該署在去年十月向業主發命令，着令拆除僭建物及終止作住宅用途。

$6000津貼仍無力搬遷

記者昨視察現場，上鄉道二十一至三十一號為一列五層高工廈，而二十五及二十七號都有劏房。三樓住客林女士證實屋宇署曾到來調查，並提供六千元搬遷津貼，但她無能力搬遷：「出面唐樓月租八千元，六千元也不夠給按金，我這裏月租只是四千元。」

另一個案則是葵涌住宅，屋宇署入內發現劏房，但排水渠情況正常，改動工程也沒有危險，故不擬採取行動。最後一個案是觀塘偉業街工廈，兩個單位內有分隔作貨倉、攝影室及美容中心，但無人居住，該署亦不擬採取行動。

立法會房屋事務委員會主席王國興不滿屋宇署在修例後，僅得幾宗個案申請手令，認為應加緊巡查劏房重災區。