《空置住宅用地分佈圖》錯漏百出

【記者甘銘添報道】公營房屋供應緊張，政府覓地建屋難，但供當局按圖索驥的《空置住宅用地分佈圖》卻錯漏百出。本報發現八幅已撥作建居屋的用地當中，兩幅位於沙田的用地竟然仍在圖上，未有剔除；而另一幅位於銀鑛灣的居屋用地，屬勾地表中剔出的官地，卻未有在該分布地圖顯示。發展局憑該地圖覓地建屋，但該圖卻未能反映實況，有長遠房屋策略督導委員會成員批評當局兒戲。

顯田街居屋地未剔除

發展局早前稱，全港規劃作住宅但未經批租或撥用的政府土地多達九百五十二點五公頃，一度令公眾質疑政府荒廢土地，未能地盡其用；當局之後又解釋，其中大部分土地為道路、人造斜坡和細小地塊，不適合發展，最終只剩三百九十一點五公頃。

不過，本報以八幅已撥作建居屋用地位置圖與該分布地圖比較，竟然發現沙田4D區的居屋地盤仍然被當作空置住宅用地，即可供發展，令人混淆。沙田另一幅位於顯田街的居屋地亦可於分布圖上找到，未有被剔除。至於另一幅位於銀鑛灣銀灣邨旁的居屋用地，是由勾地表中撥出，屬於未批租的政府土地，則應該在圖上出現，卻未有顯示出來。

發展局解釋，位於沙田4D的建居屋土地在統計時，進行興建居屋工程的短期租約尚未開始生效。至於顯田街的居屋土地，發展局表示可能是因地圖解像度限制，未能清晰分辨。至於梅窩銀灣邨旁的居屋土地，尚未被法定規劃圖則覆蓋，所以沒有在地圖顯示。

被問及政府土地資料庫的相關地圖出錯，長策成員王坤表示：「政府話要覓地建屋，市民都好着急，但出現這些蝦碌，真係好兒戲，令人對政府失去信心。當局要吸取經驗，更新資料，令該分布地圖更加準確。」