黑灰白：鱷魚眼淚

地產霸權代言人在傳媒面前吐苦水，批評政府以辣招無理打壓發展商，並警告政府如不放寬買家印花稅各項措施，便會拖累整體經濟。

由樓宇炒賣帶動的經濟活動只是虛火，房價和租金飆升引致的還有物價高漲和通脹壓力；地產泡沫主要由炒賣引起，真正基本住房需求斷難支撐今天房產的數量和價格。發展商頭腦靈活，對政府所出招數一般都能應付裕如；只有從稅收政策着手，大大增加炒賣成本，方能在短期內為地產市場降溫。辣招擊中發展商要害，是以必須頻出口術，企圖軟硬兼施，動搖市民信心，迫使政府收回成命。

驟眼看來，辣招作用有限，雖然成交似乎放緩，但樓價未有應聲回落，某些樓盤開價反而節節升高，西環某新盤竟然叫到呎價三萬！一方面是因為國際熱錢源源流入，另一方面是辣招威力還需一些時日才能見功，政府必須堅持，不能半途而廢。

據聞發展商曾要求中央介入而未果，事關樓價問題將影響梁先生在香港的政治生命，絕對不能在此敏感時刻向地產霸權屈服，中央不能不有所取捨，今回以政治掛帥，對地產財閥也不能輕易賣帳。發展商不會因受辣招打擊而倒閉，只不過不能賺得那麼多、那麼狂。我們如不把握這個政治時機把樓市進行一次調整，到泡沫爆破時，市民的損失將更加慘重。