城大被揭違規 工廈設圖書館

【記者譚美芳、馮淑環報道】繼工廠大廈被揭發違規開設多間教會後，香港城市大學亦被揭發涉嫌違規於沙田小瀝源一幢工廈，闢設逾二萬平方呎的圖書庫及圖書館分館十年。城大指該庫已作圖書庫六年，近三年多才讓師生借還圖書。使用該分館溫習及借書的學生長期承受走火危險而不知悉。規劃署發言人表示，該工廈規劃作其他指定用途（商貿），做倉庫亦須獲批准而不能做圖書館；城規會亦從未收到城大申請更改樓層為圖書館用途；地政總署則表明已向有關業權人發出警告信要求糾正。

被揭發違規改作城大圖書館的工廠大廈位於沙田小瀝源安平街偉達中心二十一樓全層，面積逾二萬多平方呎。土地註冊處資料顯示，城大○一年以一千五百四十多萬元購入。該大學年前的校訊披露，該大學有一個位於沙田小瀝源安平街偉達中心二十一樓的圖書館沙田分館。○二年起用作圖書館資料庫。校刊更指城大特設免費穿梭巴士，方便持有大學卡者往返九龍塘校園和沙田分館。但本報日前再登入城大圖書館的網址，發現沙田分館的網頁已變為建造中。

本報記者到該工廈圖書館視察，發現門外原本寫有圖書館字樣的門牌已被白紙遮蓋，只剩下城市大學的標誌，大門常關。現場所見，圖書館內設有數台電腦、多個書架及詢問處，間隔與一般圖書館相近，館內亦有數名職員工作。但當記者要求入內參觀時，職員以需向校方申請為由拒絕。

縱申改用途也不會獲批

規劃署發言人指出，按照沙田分區計劃大綱圖，偉達中心屬其他指定用途（商貿）附表二，經常准許用途包括貨倉等。圖書館不在可容許用途之列，即業主即使向城規會申請更改用途，城規會也不會批准。

地政總署發言人亦表示，有關工廈只可作倉庫用途，該署早前收到部門轉介指上址疑違反土地用途，派員實地視察，因大門上鎖未能進內。但根據相關網頁資料，沙田地政處懷疑物業當時用途違反批地條款，已向有關業權人發出警告信。地政處其後收到業權人的書面回覆，指現正就所得回覆徵詢法律意見。

城大發言人表示，偉達中心物業原本用於存放物料，○二年改為沙田書庫，從而騰出校園圖書館的空間，方便師生借閱書庫內圖書。現在已經全面停止借書，只設網上預訂服務。