港人港地數目無硬指標

【本報訊】政府推出的「港人港地」政策將率先推出約一千個單位紓緩港人住屋需求，發展局局長陳茂波指，政府暫不會為土地數目訂下硬指標，需要視乎未來市況，當局將在明年二月公布下季的港人港地數目，對於有指發展商可以低價取得土地因而獲利，他重申政府賣地時會根據市場定價，不會賤賣。

陳茂波昨日出席電視台節目時稱，政府推出港人港地政策並非為遏抑樓價，只是令樓價平穩發展，但不會為土地數目訂下硬指標，當局會在明年二月公布下季的港人港地數目，之後再逐季公布有關數目，以求靈活回應市民訴求。

聆聽市民意見作調整

對於有指發展商可能以低價獲地，但賣樓時不降低售價，變相獲利更多，陳茂波指政府密切留意情況，強調地政總署會根據市場定價，絕不存在賤賣土地，但最後建成樓宇如何定價仍需視乎市況。他認為，本港未來三至四年會提供六萬五千個私人住宅及一萬七千個居屋單位，發展商囤積土地會有壓力。

對於備受爭議的新界東北新發展區，陳茂波指，該區規劃約有四成三是公共房屋，其餘五成七屬私人住宅，但比例不是一個硬指標，當局會聆聽市民意見作調整，但現階段很難說當中有多少是港人港地地皮，需視乎市況而定。

陳茂波指，當局會避免將該區發展成如天水圍般的單一社區，積極在區內劃分可發展產業，增加就業機會，亦會限制發展商的單位數目，讓他們興建更多中小型住宅，以免出現豪宅化的情況，同時亦會保留部分農地讓居民復耕。