外國盛行DIY創意啱晒年輕人

【本報訊】政府容許工廈可改建作出租式住屋，有活化工廈經驗的建築設計師指出，「工廈住房」最適合年輕人利用空間發揮創意，打造自己的理想居所，外國早已盛行。有測量師則稱，基層市民和內地學生都可以進駐「工廈住房」，減輕房屋需求。

房屋委員會委員何周禮說：「我絕對支持工廈改做住房，若由零開始起樓，至少要五年時間，但改裝工廈，肯定快好多，兩年內可以提供到好多單位，因為周街都係工廈，如能好好善用，這個政策隨時可以到位。」

基層唔使住劏房

本身亦有活化工廈經驗的建築設計師何周禮指出，過往活化工廈都被綁手綁腳，因要解決停車位、機電設施、改變土地用途等要求，如今進一步放寬規限，可以加快改建程序。他又說：「工廈住房可塑性好高，因其樓底高、可負載重，倫敦、巴黎都有好多有創意的工廈住房，最適合年輕人發揮DIY精神，他們需要的是空間。發展商只要提供基本交樓標準便可，一切從簡，不用豪裝。」

城市大學建築科技學部高級講師、測量師學會房屋政策小組主席潘永祥則稱，「工廈住房」是一個好提議，可讓基層市民有正規住屋單位，不用住劏房，亦可吸引內地學生居住，他們不用租住屋苑單位，從而減少住屋需求，不致於拉高租金和樓價。