太陽民調：增建公屋不容緩

繼本港住宅樓價年多前破頂後，租金亦首度衝破高峰。差餉物業估價署截至六月底數字顯示，租金指數按月再升約百分之一點六六，首次突破九七年高位，創歷史新高。「東方報業民意調查」顯示，大部分受訪者預料樓價租金會持續上升，並批評樓價租金居高不下是舊政府房屋政策失誤所致，促請現屆政府增加土地供應，以及增建公屋及居屋，紓緩住屋壓力。

差餉物業估價署公布截至本年六月底的臨時數據，私人住宅租金指數報一百四十點五，較五月份上升約百分之一點六六，創私宅租金指數歷史新高。事實上，今年私宅租金「有升無跌」，有關數據顯示，租金指數自一月起已連續五個月上升，累積升幅共約百分之五點五，期內新界及九龍區中小型戶呎租相繼破頂，呎租分別按月升約百分之三點三及百分之一點六，保守估計未來三個月租金仍然會上升。

促解決頭號民生問題

「東方報業民意調查」於上星期四至六以街頭問卷及電話形式，成功訪問二百四十一名十八歲或以上市民，結果顯示，繼樓價破頂後，私人住宅租金亦創歷史高位，三成二受訪者認為，房屋成為政府頭號解決的民生問題；三成認為房屋政策須要求變；兩成四感到高樓價帶動租金，買樓租樓同樣困難；一成三認為房屋問題會更加棘手。

此外，五成四受訪者預料未來樓價及租金會繼續上升；兩成一認為會維持現有高水平；兩成則指難以預料。對於樓價租金持續上升，大部分受訪者歸咎曾蔭權政府的房屋政策，四成三斥舊政府官商勾結，堅持高地價政策所致；兩成四批評舊政府房屋政策長期失誤；一成七不滿舊政府拒絕增加土地供應，導致供求失衡；一成三指摘舊政府漠視房屋政策，令惡果湧現。

調查亦顯示，大部分受訪者希望現屆政府盡快推出措施，紓緩市民住屋壓力，五成四希望政府增建公屋、居屋及青年宿舍；兩成五促請政府發展空置官地，增加土地供應；一成七希望政府加快白表免補地價購買二手居屋進度。

綜觀情況，大部分受訪者認為房屋已成為港府頭號解決的民生問題，房屋政策必須求變，最終要增加土地供應，紓緩供求失衡情況。