華置御海．南灣五地被收

【本報訊】澳門前運輸工務司司長歐文龍貪污罪成立，華人置業旗下澳門樓盤「御海．南灣」項目亦捲入歐文龍案。華置昨晚公布，收到澳門通知，確認澳門「御海．南灣」五幅土地的轉讓以及土地批給合同之相關修改的行為無效。華人置業主席劉鑾雄與南華足球隊足主兼商人羅傑承早前已被澳門檢察院起訴行賄及清洗黑錢罪，案件將於下月十七日在澳門初級法院刑事庭開審。

分析員指由於項目投資額大，一旦收回土地，華置已投入數以十億元於購地及建築費等開支，或需作巨額撥備。

華置的通告表示，Moon Ocean昨日接獲由澳門土地工務運輸局發出之通知，表示澳門行政長官已宣告，澳門行政長官早於二○○六年三月確認同意土地轉讓以及土地批給合同之相關修改的行為無效，Moon Ocean可於以上決定正式公布起計十五天內，提出聲明異議，以及可向中級法院提出上訴。

頻售物業股權套現

「御海．南灣」項目的投資額高達二百億元，當初購入該幅澳門土地代價約十六億元。華置於六月的通告中承認，集團已就「御海．南灣」項目投放巨額投資，截至六月十七日為止，投資額約為二十八億元。假如項目土地被收回，料對華置財務構成一定影響。

華置已表示會向已付訂金的「御海．南灣」買家退訂，但不排除會有買家提出訴訟。該項目已向三百零四名買家預售單位，合約銷售額三十八億元，已收訂金三億八千萬元。近期華置或有關公司頻頻出售旗下非核心物業套現，包括荃灣樂悠商場、旺角Chicの堡商場的商舖、聯同華置大股東劉鑾雄出售金匡六成二股權。另有消息指華置擬放售包括銅鑼灣東角Laforet地下一個現由連鎖金飾及鐘錶店租用的店舖。

美聯澳門行政總裁張一輝表示，有部分「御海．南灣」的買家已轉購其他樓盤，但仍有買家希望取回物業，澳門買家鄺先生亦表示關注 。