買御海．南灣小心中招

【本報訊】涉案五幅土地現正由華人置業興建「御海．南灣」，當年特首曾蔭權爵士曾由劉鑾鴻陪同到地盤參觀，而今年三月底開售樓花以來，已累售三百多伙，隨着歐文龍的受賄罪成，五幅地的去向再受關注。業內人士指，土地在涉及官司且動向未明下，除了有機會被凍結、收回外，職員若有誤導消費者，更可能涉及商業詐騙，敦促政府應該提醒投資者小心選擇。

記者於前日到「御海．南灣」於澳門的展銷廳睇樓，經紀向記者力推單位，但對其土地涉及歐文龍案則隻字不提。記者曾查問歐案會否對該樓盤造成影響，他即保證：「發展商同我哋講，已經搵咗兩間法律公司幫佢搞，而且就算告，都只會告劉鑾雄本人，唔會告華置，所以一定無問題。」他強調：「依家賣咗三百幾個單位，都已經畀晒印花稅，如果個項目有問題，政府仲點會收（印花稅）？」

華置後市看淡

不過，熟悉澳門樓宇買賣人士指出，根據詐騙條例，有人若以不誠實手段，進行未經政府批准或者違反合約精神的活動，檢察院又能證明被告蓄意欺騙，令自己或第三者獲利，在法院裁定罪行後，政府有權取消樓宇買賣交易，或沒收相關涉案人的財產。

另外，華置（00127）昨日股價一度下跌2.2%，收報九元，無升跌。富昌證券研究部總監連敬涵相信華置後市股價仍存在下跌空間。獨立股評人David Webb較早前認為，證監應公開確認有否對華置展開調查。證監方面回應指不就事件置評。香港廉署發言人則表示不會評論個別案件。

澳門運輸工務司司長劉仕堯昨日則回應指，未來會深入研究終審法院的判詞，再跟進涉案五幅土地的處理，適當時候公布有關消息。對於有人質疑他於去年批出更多土地及建築面積予「御海．南灣」發展商，劉強調雖於○九年收到指控該土地批給曾涉貪污行為的匿名信件，並已按《刑事訴訟法典》將信件轉交廉政公署，但一直沒有得到對方指示，由於局方不能單憑匿名信而凍結或否決承批人的申請，因此於去年三月完成審理加批土地及建築面積的申請。

澳門廉署昨晚發出的新聞稿指出，在收到運輸工務司司長辦公室查詢後曾回覆指，有關土地已列入偵查，當時正在進行調查工作。