租霸改水錶業主焗繳款

【本報訊】尖沙咀重慶大廈一單位業主，因租霸欠租向法庭申請收屋，雖然獲判勝訴，但揭發單位水錶登記被人擅自更改，又拖欠水費，水務署要他清繳水費，才將水錶登記轉回其名下，他炮轟水務署胡亂讓他人更改水錶登記，損害業主利益。

入稟法庭隨時得不償失

姓劉業主指，○八年以月租一萬五千元，將重慶大廈D座十五樓一單位租予一名黑人。租客一○年開始拖欠租金，去年他入稟法院申請收樓，本月中獲判勝訴，他向水務署申請截水時，發現水錶登記被一名姓鍾女子更改，扣除按金後仍拖欠七百六十一元水費，水務署要求他清繳所有欠款，才可將水錶登記轉回其名下。

水務署發言人表示，該署辦理用戶轉名手續時，職員會先查證申請人所提供資料，並查核有關樓宇供水情況，若一切正常，職員便會經電腦發單系統處理有關申請，包括開設新帳戶及發出繳付水費按金通知書。

律師梁永鏗表示，業主向租客追回拖欠的水費，可透過小額錢債審裁處追討，但欠款須少於五萬元，由於追討需向法庭繳付費用，若果欠費數目不大，業主即使成功追討，扣除費用實際得益不多，計算所花時間，可能會得不償失。