沙田新居屋全屬單幢樓

【記者譚美芳報道】居屋復建後首批位於沙田區的三個新居屋，最快可望於二○一四至一五年接受申請。房屋署新近完成該三個新居屋地盤的設計終於曝光，確定三個地盤均屬蚊型居屋屋苑，全部只建一幢居屋大廈，最高僅三十三層，但配套設施則欠奉，全部不設商場及街市，居民要使用鄰近私樓或居屋屋苑的設施，其中顯田街的新居屋地盤，業主更要承擔斜坡維修費。

納入首批推出的沙田區三個新居屋屋苑，由於地點適中，交通方便，最受有意申請者注目，其中沙田第4D區碧田街的地盤，面積約二千九百平方米，將興建一幢約三十至三十二層高大廈，提供二百七十個單位，預計人口約八百七十人。

沙田4C區香粉寮街的新居屋地盤，面積只有約二千四百平方米，將興建一幢二十八至三十層高大廈，人口約七百。當局預計碧田街及香粉寮街的兩個新居屋屋苑明年中動工，二○一六年底完工。

至於位於沙田31區顯田街的居屋項目，地盤面積較大，達三千一百平方米，將興建一幢三十至三十三層高大廈，涉及二百五十個單位，預計容納八百人，該屋苑交通方便，鄰近未來沙中線顯徑站，但地盤範圍有斜坡，業主日後要承擔不菲的斜坡維修費。

鄰近屋苑轟選址不當

因應鄰近業主擔心加建新單位會增加區內塞車機會，房委會已與運輸署聯繫，初步評估認為現有道路設施足以應付額外的交通流量，房委會亦會就有關工程進行環境影響評估。

不過，鄰近新居屋屋苑的私樓及居屋業主，則強烈不滿房署「夾硬」於蚊型地盤加建居屋，炮轟選址不當，擬發動近百名居民於下周四到沙田區議會請願抗議。

身兼房委會資助房屋小組成員的沙田區議員李錦明稱，鄰近各地盤的多個私人屋苑及居屋業主，包括名家滙、翠景花園、聚龍居及美城苑等，不少都強烈反對房會以插針形式在蚊型地盤加建新居屋，擔心影響景觀之餘，亦會對屋苑設施及交通帶來競爭，希望房委會提供紓解措施，減少反響。