毀約不全殺訂又有着數

【本報訊】曾蔭權昨表示棄租深圳「禮賓府」，以圖甩身，但學者指棄租不代表可脫罪。而業主黃楚標表明只會酌情沒收三個月租金，不會將他已預繳的一年租金共八十萬元人民幣（約一百萬港元）全部殺訂。有法律界人士認為如曾可取回租金，已非常不合常理。

曾蔭權雖於立法會上主動提到棄租深圳福田區東海花園君豪閣的「禮賓府」，不過對於已預繳的一年共八十萬元人民幣租金會否被殺訂，他是否需支付為他度身訂造的裝修費等，他隻字不提，為整個租樓事件製造更多問號。

身為業主的深圳東海集團老闆黃楚標表示，他看電視直播才知曾蔭權棄租，事前曾蔭權未有就事件接觸他。

律師：邊有咁嘅業主

對於棄租的殺訂問題，他指，根據內地規定，同類個案一般會沒收三個月按金，以曾蔭權租用單位計，即約二十五萬港元。黃強調事件會按合約規定處理，絕對不會亦不敢有任何偏私及酌情。不過對於黃只打算沒收曾蔭權三個月按金，律師黃國桐表示，由於該租約為一年死、兩年生的合約，所以如曾毀約，業主有權收取一年租金，「如果曾蔭權拎得番啲租金，就好唔合情理，正常邊有咁嘅業主？」

香港城市大學專業進修學院學術統籌宋立功亦質疑曾蔭權只是利用棄租轉移視線，但卻未能洗脫其「攞着數」的嫌疑，解說亦避重就輕，完全未能釋除公眾疑慮，而棄租並不代表可以脫罪，避過刑責，社會人士勢必會繼續窮追猛打。特首辦回覆指，曾蔭權將會透過專業人士，與業主商議解除租約的事宜及細節，至於曾卸任後的住所暫時未有安排。

深圳居民叫好

江女士：「依家佢（曾蔭權）放棄，呢度（東海花園）以後就有番平靜嘅環境，太好啦！」

陳小姐：「佢（曾蔭權）唔喺度住就好喇！呢度以後就冇咁混亂，亦少啲麻煩！」

郭女士：「佢（曾蔭權）最好就唔好住呢度，唔好搞到呢區嘈喧巴閉。」