天頌苑無限期擱置出售

受短樁醜聞困擾的天水圍天頌苑K及L座兩幢居屋，最近再次出現疑似不平均沉降，加上與業主委員會就管理費的爭拗未解決，房屋署內部最近重新評估，決定無限期押後天頌苑兩幢大廈等共八百多個單位的推售計劃，將爛攤子交下屆政府處理，預計房屋委員會因為押後推售該兩幢大廈，每年損失逾五百萬元管理費及合共近十億元售樓收入。有關注團體斥房委會不負責任。

天頌苑是揭開公營房屋短樁醜聞序幕的居屋屋苑，該屋苑K及L座原定九九年底入伙，但工人安裝升降機時發現上落不暢順，因而揭發兩幢大廈短樁，斥資二億多元補樁後，原本打算○三年出售，但受停售居屋影響而再押後。其後房委會計劃推售時，屋苑業委會又指房委會未有為兩幢大廈交管理費，揚言房委會一旦推出單位，即申請釘契，令房委會二○一○年臨時抽起該兩幢大廈不賣，但房署諮詢法律意見後，一度計劃今年第三季強行推出單位，但於售樓書中聲明訴訟風險。

多種不利因素影響

消息人士表示，近日天頌苑再受不平均沉降困擾，業委會又揚言釘契，強行推售將影響單位售價，加上今年經濟未見樂觀，而且新居屋售價及補價方式明顯較吸引，在種種不利因素下，房署內部重估，認為應無限期押後天頌苑兩幢大廈的推售計劃，並交由新一屆政府研究處理方法。

房委會發言人並無正面回應是否無限期押後推售天頌苑餘下單位，只表示房委會正積極籌備天頌苑的推售計劃，但具體時間表未定。差餉物業估價署表示，空置居屋毋須繳付差餉。

勉強推出恐無人買

天頌苑前業委會成員莫炎熙對房署無限期停售天頌苑餘下單位不表驚訝，他指天頌苑兩幢短樁大廈至近日仍在進行工程，加上屋苑內懷疑有不平均沉降，令人擔心，即使勉強推出也定必無人買。他揚言房委會一日未補回七千多萬元欠交管理費，兩幢大廈也不能推售。

記者譚美芳報道